Inmobiliaria industrial
Detalles de oferta de Finca en venta (0/3155459)
| Clasificación | Este Metropolitano (A-2, A-3) (Suelo ind.) |
|---|---|
| Nombre | Finca en venta |
| Referencia cliente | 13167 (503114) |
| Municipio | Alcalá de Henares |
| Polígono | Alcalá de Henares (Madrid) Sector 104 |
| Superficie | 72.650 m2 |
| Detalles | 2 parcelas industriales en venta con una superficie de terreno de 72.250,20 m2
Parcela 1:
Superficie 41.869,32 m2Ocupación: 20.934 m2 (50%)Edificabilidad: 38.417,50 m2 (1,25 m2/m2)Parcela 2
Superficie 30.780,87 m2Ocupación: 15.390 (50%)Edificabilidad: 28.417,50 m2 (1,25 m2/m2)
Hitos y AprobacionesEl desarrollo ha avanzado a través de varios instrumentos clave:Plan de Sectorización:
Ha superado la fase de avance y cuenta con determinaciones de ordenación pormenorizada
Informe de Impacto Territorial: Cuenta con el informe preceptivo emitido por la Comunidad de Madrid para su avance.Convenio Urbanístico de Ejecución:
Existe un texto definitivo ratificado por el Pleno Municipal (última actualización relevante en 2023) que regula los derechos y obligaciones de los propietarios y el Ayuntamiento.
Proyecto de Reparcelación: Se redactaron documentos de reparcelación (con versiones desde 2017) para definir las fincas resultantes y las cargas urbanísticas.
Trámites Pendientes o en Proceso
Para que el sector sea una realidad física, aún debe completar o actualizar:
Plan Especial "Isla de los García": Es de obligada redacción para desarrollar el Sistema General adscrito a este sector (el 40% de la extensión total).
Proyecto de Urbanización: Una vez aprobado definitivamente el planeamiento, se requiere este proyecto para ejecutar las obras de viales, suministros e infraestructuras.
Ejecución Material: La licitación y realización de las obras de urbanización antes de poder solicitar licencias de edificación.
Detalles anuncio completo http://m2.mobiliagestion.es/es/alcala_de_henares/sector_104/parcelas/ref-13167 |
| Precio | 21.795.000 EUR |
| Año | |
| Última modificación de la información | 19/05/2026 14:21:04 |
Contacto | |
| Información | |
| Teléfono | +34--916 513 012 |
| Correo-e | anuncios@solucionesm2.com |
| Empresa | Ver stand virtual de la empresa |
Fotografía | |
